公積金用法之一：住房貸款
1、貸款額度最高是多少？
1）北京是繳納1年社保，增加10萬(wàn)公積金額度，最高是120萬(wàn)，需要繳納12年
2）上海是個(gè)人最高額度50萬(wàn)，家庭貸款額度最高100萬(wàn)；
3）廣州是個(gè)人最高額度60萬(wàn)，家庭貸款額度最高100萬(wàn)；
4）深圳個(gè)人的最高貸款額度是50萬(wàn)，家庭的額度是90萬(wàn)。
2、如何計(jì)算你的貸款額度？
計(jì)算方式一般有兩種，根據(jù)你的繳存余額乘以系數(shù)，最后得到一個(gè)額度，但是不超過(guò)最高額度，有的地方是根據(jù)你繳存的月份累計(jì)數(shù)量乘以系數(shù)，也得到貸款額度，同樣不超過(guò)最高額度。
3、公積金貸款能省多少錢？
當(dāng)前公積金貸款利率：5年以下(含5年)2.75%；5年以上3.25%，這個(gè)5年期的利率真的很低了，考慮到現(xiàn)在每年通脹率大概是2%，可以說(shuō)是很便宜的貸款了；
商貸基準(zhǔn)年利率是4.9%，同樣貸90萬(wàn)，30年期，等額本息。算下來(lái)純商貸是每月月供4776元，公積金貸款是月供3917，每月少還860塊。類似的算法可以用網(wǎng)上的房貸計(jì)算器，看看具體能省多少錢。
公積金用法之二：提取使用
1、購(gòu)房提取、償還貸款
如果你滿足購(gòu)房條件，并且也已經(jīng)用了公積金貸款，同樣可以提取公積金來(lái)每月還貸。買房的時(shí)候，如果申請(qǐng)的是組合貸款，那么等放款成功后，就可以辦理一次性購(gòu)房提取住房公積金的手續(xù)。
提取成功后，可以自由支配提取的資金。所以并不是你的公積金貸款用了
2、租房提取、翻修提取
具體的操作方法可以通過(guò)支付寶來(lái)做：支付寶的城市服務(wù)-公積金查提，可以辦理自住提取，但是這個(gè)時(shí)候你是無(wú)法辦理提取的，因?yàn)槟愕你y行卡需要先和你的公積金綁定，綁定之后還需要在公積金頁(yè)面進(jìn)行預(yù)約。
3、公積金可以異地提取
現(xiàn)在公積金可以異地轉(zhuǎn)移使用，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)平臺(tái)辦理，這讓住房公積金在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。
這個(gè)如果還有問(wèn)題的話，要問(wèn)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心如何操作，如果工作城市改變了，可以選擇異地提取繳納。